シティハウス大塚

  • 東京都豊島区北大塚一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 2019年築 / 14階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

29.9
割高

推定相場価格より16%割高

販価
15,200万円
233.1万円/㎡
相場
13,101万円
200.9万円/㎡
9,968
12,057
14,146
16,235
AI査定結果
推定相場価格
13,101万円
200.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,057万円〜14,146万円
184.9万円/㎡〜216.9万円/㎡
推定賃料
32.0万円
0.49万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
シティハウス大塚
15,200万円（233.1万円/㎡）/ 12階 / 65.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（233.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2515,200万円233.1万円12階 65.22㎡ 2LDK南東
2025/04/1914,000万円216.1万円13階 64.77㎡ 3LDK南東
2024/12/249,780万円175.1万円10階 55.86㎡ 2LDK南東
2024/12/0910,780万円165.3万円10階 65.22㎡ 3LDK南東
2024/11/1211,200万円171.7万円10階 65.22㎡ 3LDK南東
2023/08/257,980万円142.9万円3階 55.86㎡ 2LDK南東
2023/07/068,490万円152.0万円3階 55.86㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
シティハウス大塚
豊島区北大塚一丁目
大塚駅3分 15,200万円233.1万円65.22㎡2LDK12階 / 14階建 南東2019年75戸RC
2025/05/03ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 11,980万円179.1万円66.9㎡2LDK+S10階 / 19階建 南西2015年91戸RC
2025/06/22レジデンシャル池袋本町
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 9,900万円181.7万円54.48㎡2LDK7階 / 7階建 北2023年88戸RC
2025/06/22ザ・ライオンズ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅7分 9,980万円187.2万円53.3㎡2LDK3階 / 7階建 北東2023年83戸RC
2024/08/03パークホームズ目白ザフォレスト
豊島区西池袋二丁目
池袋駅9分 13,300万円180.8万円73.58㎡3LDK5階 / 5階建 南東2014年71戸RC
2024/10/09オープンレジデンシア目白フロントコート
豊島区目白二丁目
目白駅3分 12,000万円190.4万円63.03㎡3LDK5階 / 5階建 南東2020年56戸RC
2024/12/21シティハウス池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅8分 11,980万円177.9万円67.34㎡3LDK9階 / 15階建 南東2021年92戸RC
2025/08/02シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 13,900万円198.3万円70.08㎡3LDK5階 / 15階建 南東2017年106戸RC
2025/07/10ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 9,780万円180.8万円54.09㎡2LDK5階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2025/03/07シティハウス東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅7分 12,980万円179.9万円72.15㎡3LDK11階 / 15階建 南西2016年51戸RC
2025/01/27ザ・グローベル南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 9,980万円184.1万円54.2㎡2LDK12階 / 12階建 南東2018年41戸RC
2024/09/23シティハウス南大塚レジデンス
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 10,000万円183.6万円54.48㎡1SLDK7階 / 14階建 東2021年72戸RC
2025/06/08ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 14,800万円214.0万円69.17㎡2LDK2階 / 14階建 南西2014年64戸RC
2024/05/08インプレスト駒込染井
豊島区駒込六丁目
巣鴨駅9分 12,000万円200.0万円60.01㎡2LDK5階 / 6階建 北西2018年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、豊島区では44.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.1万円）は豊島区の平均と比較して6.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
豊島区
249.7万円/㎡
前年比+44.6%

マンション概要

マンション名シティハウス大塚
所在地東京都豊島区北大塚一丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月2019年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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